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在2018年的三季度报中,金科集团、富力地产、正荣地产、泰禾集团,四家地产公司的资产负债率分别为,83.83%、81.47%、86.58%、84.78%,融信集团2018年半年报中这一数字为82.24%,五家均高于行业平均水平80%。在2018年半年报中,金科集团、富力地产、正荣地产、融信集团四家公司的净负债率分别为,159.3%、187.5%、171.8%、140%。泰禾集团刚刚发布的2018年三季度报中,其净负债率竟高达342%。

■本报记者吕东进入1月份以后,多家上市银行相继披露了2018年业绩快报,截至上周日,披露业绩快报的A股上市银行数量已达7家。尽管距上市银行披露2018年年报尚需等待一个半月时间,但多份业绩快报的登场,也让投资者对于A股上市银行去年的经营情况有了初步的了解。

业绩压力所迫?“现在房地产信托、通道业务不断整顿和收紧,行业正处于资产荒。而有的信托公司财富团队很大,如何养活团队,保持销售盈利?”前述部门总经理认为,现在有的信托公司销售私募基金产品的积极性有所提高,也是可以理解的。根据云南信托数据,今年三季度,投向房地产领域的信托产品发行规模为2079.70亿元,环比减少827.35亿元,降幅28.46%。除房地产信托产品发行环比下降外,投向工商企业、金融类、其他类的信托产品发行亦出现下降。

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